Feeds:
Articole
Comentarii

Posts Tagged ‘Ghețea’

Biznisul unui președinte

Creditul luat de Ioana Basescu e o problema mult mai complexa si merita o suita de articole. CEC mi-e cvasinecunoscut ca banca. Nu am auzit sa aibă implementate sisteme de risc coerente (apropos, sunt curioasa cum va face fata la cerintele de Basel III orientate mai mult pe monitorizarea riscurilor, nu pe monitorizarea regulilor, asa cum ne-au obișnuit celelalte reglementări Basel, de unde si spălarea pe mâini a bancherilor, ei aruncând vina către bancile centrale care făceau reglementări generale, multi bancheri multumindu-se sa le aplice doar pe acelea).

Pe de alta parte, înțeleg ca acel credit e un credit de tip ipotecar, adică are drept garanției terenul cumpărat. Suspicios mi se pare faptul ca evaluatorul a evaluat valoarea terenului la mai mult decat valoarea de cumparare, adică Ioana a cumpărat terenul sub prețul pieței. Adică a avut noroc. Ma bucur pentru ea. Si eu urmăresc o casa ce e vis-a-vis de sediul unde lucrez, îmi place tare mult. Ce n-as da sa vina într-o zi proprietarul si sa mi-o vândă si mie sub prețul pieței. Pe cuvânt spun ca as găsi finanțare.

Dar sa revenim la credit, in principiu bancile comerciale oferă credite preferențiale clienților de „private banking”, insa nu am auzit ca CEC sa aibă o politica pentru clienții „private”. Si mai e o reglementare a BNR care cere băncilor sa-si cunoască clientul. Ma intreb dacă Ioana Basescu a mai avut relații cu CEC in calitate de client ca sa poată primi un credit preferential (in principiu pentru omul de rând la CEC se dau credite ipotecare pana in vreo 500 mii euro). Si inca ceva, pentru ca citeam o intervenție a lui Radu care identifica acel credit ca fiind “de business”. Nu e de business, pentru că a fost luat de o persoană fizică. Adică este de retail. In plus, în Romania, din păcate, creditarea pentru proiecte de afaceri aproape nu exista. Iar dobânda la care a luat creditul Ioana Băsescu e exagerat de bună. Chiar și companiile sănătoase se împrumută cu dobânzi mai mari. Nu știu exact cat e euribor acum, dar știu ca e in creștere pentru perioade lungi, adică e mai mare la 12 luni, decat la o luna.

Amuzanta in schimb mi s-a părut intervenția președintelui, de la Presedintie, care recunoaște ca terenul este pentru el, ca l-a luat Ioana pentru ca el nu s-a încadrat in normele de risc ale băncii din cauza veniturilor, insa il va lua pe numele lui ulterior. Si inca nu identific cum va face domnul Basescu sa câștige mai bine in calitate de pensionar decat in calitate de Președinte. Pentru ca norme de risc nu inseamna doar venit lunar, ci venit lunar constant, pe o perioada mai mare de timp in urma, pe lângă multe altele. De unde trag concluzia ca pământul a fost cumpărat ca sa fie vândut in perioada imediat următoare, cand domnul președinte așteaptă un boom pe terenurile agricole prin deschiderea “pieței” către străini.

Cat despre intervenția pentru domnul Ghetea, nu pot sa spun ca mi se pare o gafa. Uite ca Traian Basescu mai face si gafe. Le-a dat astora de la putere munitie. Conducerile băncilor sunt avizate de BNR, Ghetea a avut susținerea lui Mugur Isarescu si pana cand “actualii” de la finanțe nu vor avea o propunere cu experiența pentru a-l înlocui pe Ghetea nu prea pot să facă mare lucru. In rest, prea multe nu știu despre domnul in cauza.

Ca sa concluzionez sunt 3 aspecte care trebuie analizate:
– dacă CEC a respectat normele BNR cand a dat acest credit, adică daca si-a cunoscut clientul, daca a luat in calcul factorii de risc, etc. Si asta nu cred ca o poate face altcineva decât BNR.
– cum de s-a vândut terenul sub prețul pieței;
– de ce implica Traian Basescu instituția președintelui in acest joc? Si-a pus consilierii sa evalueze terenul, sa dea declarații de presa si insasi declarația domniei sale e de la Presedintie. Eu l-as fi sfătuit sa se ducă la Carrefour, cumpara niște pamperși si ne vorbea si despre dorința lui de a fi fermier.

Reclame

Read Full Post »